什么是次贷危机

什么是次贷危机

　　次级房贷危机(subprime lending crisis)。释义：① 次贷危机是一场发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴。②次贷危机致使全球主要金融市场隐约出现流动性不足危机，次贷危机2007年8月席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。

　　典故：次贷危机引起美国次级抵押贷款市场风暴的直接原因是美国的利率上升和住房市场持续降温。次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。

　　次贷危机的概念

　　次贷危机：利息上升，导致还款压力增大，很多本来信用不好的用户感觉还款压力大，出现违约的可能，对银行贷款的收回造成影响的危机。

　　美国“次贷危机”是从2006年春季开始逐步显现的。美国次级抵押贷款市场通常采用固定利率和浮动利率相结合的还款方式，即购房者在购房后头几年以固定利率偿还贷款，其后以浮动利率偿还贷款。在2006年之前的5年里，由于美国住房市场持续繁荣，加上前几年美国利率水平较低，美国的次级抵押贷款市场迅速发展。随着美国住房市场的降温尤其是短期利率的提高，次级抵押贷款的还款利率也大幅上升，购房者的还贷负担大为加重。同时，住房市场的持续降温也使购房者出售住房或者通过抵押住房再融资变得困难。这种局面直接导致大批次级抵押贷款的借款人不能按期偿还贷款，进而引发“次贷危机”。

　　如何应对

　　这种情况或许对中国股市是一个利好消息。

　　原因如下：

　　中国股市是一个相对独立的市场，当然我们不能排除中国很多企业4地/3地上市。其他市场的下跌必然会影响他们的表现。可是那是少数情况。

　　当其他股市没有机会的时候，热钱肯定会继续进入中国。会间接抬高股市。此外，由于花旗美林剧亏，美国可能会减息。汇率会继续波动，人民币会继续升值。这些都是利好消息

　　但是要避免下面的股票或者重仓这些股票的基金。

　　1。出口导向型，由于人们担心美国经济倒退，出口减缓。

　　2。地产。如果zf在2008还在地产上没有作为。必定会被人民骂死。

　　自身风险：

　　市盈率太高，在透支以后几年的利润增长。虽然很多人叫嚣市盈率没有任何意义，可是它却能间接反映股市赚钱能力。 从价值投资来说，没有投资价值的股票，你还进来吗？

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